CON DUDAS, ARRANCAN HOY LOS CRÉDITOS PARA INQUILINOS

El plan de créditos hipotecarios que permita a los inquilinos ser propietarios pagando montos similares a los que destinan a sus alquileres entra formalmente en vigencia hoy. Y ayer consiguió adhesiones: fue apoyado por los presidentes de la Asociación de Bancos Privados de Capital Nacional (ADEBA), Jorge Brito, y de la Asociación de Bancos de la Argentina (ABA), Mario Vicens, quienes consideraron que es una iniciativa que permitirá a los inquilinos acceder a la vivienda.

La operatoria cuenta con la adhesión de los bancos Nación, Provincia de Buenos Aires, Ciudad de Buenos Aires, Santa Cruz, San Juan, Nuevo de Entre Ríos, Nuevo de Santa Fe, Hipotecario, BBVA-Francés, Río, Galicia, Macro-Bansud y Credicoop.

Esta adhesión, en los hechos, significa que el inquilino es “sujeto de crédito”. Pero no implica que automáticamente con su contrato de alquiler y los recibos de pago consiga la aprobación de un crédito por la totalidad de una propiedad con una cuota similar a lo que paga por alquiler hoy.

Brito, presidente del Banco Macro, destacó las soluciones aportadas por el proyecto de ley de acceso al crédito hipotecario para inquilinos. Declaró: “Hoy en la zona sur, digamos en Lugano, con lo que cuesta el alquiler se puede comprar una propiedad. No se puede comprar en la zona norte, que está mucho más cara. Si se hace una casa en San Andrés de Giles, le va a costar llegar, pero va a tener su casa propia”.

¿Cuáles serán las tasas a las cuales se podría acceder a un crédito con el proyecto oficial?, se le preguntó. “En la medida en que generemos estas hipotecas y podamos descontar en un instituto público o privado, vamos a poder prestar a tasas inferiores a la que los bancos hoy están dando, del 9,5 por ciento”. La ministra de Economía, Felisa Miceli, ya adelantó que que el Gobierno no va a subsidiar “ninguna tasa”.

Por su parte, Vicens ratificó que “ABA considera muy positivas las medidas e iniciativas anunciadas por el Gobierno nacional para ampliar el acceso al crédito hipotecario”. El economista Miguel Bein, en cambio, consideró que “los bancos deberían hacer algún esfuerzo para bajar los gastos”.