CONTROLARÁN OBRAS NO DECLARADAS EN VEINTE MUNICIPIOS PARA RECAUDAR MÁS
El gobierno provincial reforzará el control sobre las propiedades de 20 municipios para captar obras no declaradas y optimizar la recaudación del impuesto inmobiliario. El programa, financiado por el Banco Mundial, permitirá optimizar la recaudación del gravamen en un 20 por ciento, según consignaron fuentes oficiales.
La iniciativa se enmarca en el proyecto denominado Enlace del Catastro Provincial con Municipios y Comunas y cuenta con una inversión 310 mil pesos proveniente de las arcas del organismo multilateral. El foco en el interior santafesino no es casual, porque en las ciudades del interior se concentra buena parte de las inversiones inmobiliarias que surgen del boom agropecuario.
El secretario de Hacienda provincial, Rubén Michlig, resaltó ayer que el acuerdo permitirá actualizar la base catastral de municipios y comunas, que en muchos casos “existe un atraso bastante importante”, y señaló: “Esto mejorará principalmente, la recaudación de los municipios”.
El número dos en el Ministerio de Hacienda provincial estimó que las actualizaciones catastrales podrían determinar una mejora del 20% de los ingresos actuales. Cabe recordar que por el impuesto inmobiliario la provincia recaudará durante 2004 unos 250 millones de pesos, por lo cual significaría un ingreso extra de 50 millones para las arcas provinciales. Los municipios también tendrán una herramienta para recaudar más, porque las tasas del servicio municipal tienen anclaje en la alícuota del impuesto inmobiliario urbano.
Varios años después de haberlo implementado en las dos grandes ciudades de la provincia, Rosario y Santa Fe, ahora llegará a una veintena de municipios de segundo grado: Cañada de Gómez, Casilda, Esperanza, Gálvez, Las Rosas, Rafaela, Reconquista, Rufino, San Cristóbal, San Lorenzo, San Javier, San Jorge, San Justo, Santo Tomé, Tostado, Totoras, Venado Tuerto, Villa Cañás, Villa Constitución y Villa Gobernador Gálvez. Son sólo la primera tanda, porque las autoridades santafesinas ya están negociando con otras tantas localidades para celebrar convenios similares.
El proceso de implementación de la actualización catastral en los distritos del interior santafesino se había frenado con la profundización de la recesión, pero el boom del agro creó inmejorables condiciones para percibir los desarrollos de obra privada. Este mecanismo viene a compensar de algún modo el hecho de que la alícuota del impuesto inmobiliario permanece congeladas desde la devaluación, habilitando una mejora de los ingresos fiscales.
El acuerdo otorgará a los municipios y comunas que rubriquen el acuerdo un enlace con el Servicio de Catastro e Información Territorial provincial (Scit), que les permitirá cruzar y actualizar datos y fotografías áreas en forma sistemática, explicó Hugo Rodríguez, administrador provincial de Catastro.
De esta manera, se unificará y homogeneizará la información existente en los archivos de los distintos entes que manejan datos sobre el territorio. Esto les permitirá a provincia y municipios incorporar las mejoras edilicias rápidamente en los gravámenes.
Rodríguez recordó que apenas se implementó la actualización catastral en Rosario y Santa Fe “hubo un cambio drástico en los metros cuadrados” que habían sufrido mejoras. Y agregó que “el impacto será muy importante para los municipios”.
Por su parte, el subsecretario de Proyectos de Inversión y Financiamiento Externo provincial, Francisco Sobrero, explicó que esta segunda fase de implementación del sistema de gestión territorial también servirá para “mejorar la seguridad jurídica” en la escrituración de propiedades.
El encargado de las conversaciones con el Banco Mundial señaló que la provincia abastecerá a los municipios de la infraestructura informática y como contrapartida estos deberán suministrar los precios básicos del mercado de terrenos, zonas, bienes fiscales, asentamientos irregulares, etcétera.
El financiamiento del Banco Mundial se enmarca dentro del programa de saneamiento financiero y económico de las provincias. Así quedó rubricado en el decreto provincial 1669 que firmó el gobernador Jorge Obeid. El ministro de Hacienda, Walter Agosto, lanzará hoy el programa junto a autoridades de los municipios y comunas en la capital provincial.
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