DENUNCIAN “MANIOBRAS TRAMPOSAS” DEL BANCO NACIÓN

La Asociación Santafesina de Deudores (ASD) denunció “una tramposa situación” a la que el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Santo Tomé, ha expuesto a los deudores hipotecarios, “aprovechándose del desconocimiento general de la población en cuanto a términos legales”. A través de un comunicado, la entidad denunció que “a varios afectados con sentencia firme de remate les ha llegado una ‘invitación’ por escrito, en la que solicita al deudor hipotecario que firme un papel en el que se compromete a delsalojar la vivienda en 60 días.

El texto del formulario que el banco envió a los deudores expresa textualmente: “En fecha próxima debo desocupar la finca, circunstancia que atento que tenemos que mudarnos a otro lugar, solicito se deje sin efecto el emplazamiento y se me otorgue un plazo prudencial de sesenta días a partir de la fecha”.

La ASD advirtió que la firma de este tipo de documento “implica un desapoderamiento anticipado por parte de la entidad financiera involucrada y es inconstitucional bajo todo punto de vista”.

La entidad “ante las graves consecuencias que esto implica”, recordó a los deudores que “en caso de recibir un escrito con el detalle antes dicho o similar, de parte del banco nombrado u otro, no debe firmarse ninguna constancia” al tiempo que invitaron a los afectados a contactarse a la brevedad con la Asociación Santafesina de Deudores, en calle San Martín 2819- 2º piso- Of. 3 de la ciudad de Santa Fe, o al teléfono (0342) 4558511.

Esta mañana, en diálogo con LT10, Héctor Zamaro confirmó las intimaciones y agregó que “lo que pensábamos que estaba solucionado por un cierto tiempo, y más llegando la navidad y el año nuevo, en realidad no es tan así”.

En el mismo sentido, aseveró que en la vecina localidad de Santo Tomé “se verificó la existencia de cuatro casos que se destaparon, donde el Banco Nación invita a firmar una nota que le da 60 días de plazo para el desalojo”.

El representante de los deudores calificó a la medida como “bochornosa e inconstitucional, ya que por suerte se frenaron los desalojos y posteriores remates, pero en Buenos Aires se remataron tantas viviendas que no condicen con el espíritu de defensa de la vivienda única”.

“Reiteramos entonces a todos los que se encuentran en esta situación que no firmen absolutamente nada si no consultan con la asociación de deudores”. finalizó.

REMATES SUSPENDIDOS

Vale recordar que la semana pasada entró en vigencia la ley 12.486 que prorroga la suspensión de remates de viviendas únicas por un año en todo el territorio de la provincia. La normativa surgió a partir de los reclamos impulsados por los deudores a través de distintas organizaciones.

Desde la Asociación Santafesina de Deudores (ASD) indicaron que esperan que la nueva ley “sea respetada vigorosamente por jueces, martilleros y abogados, a diferencia de ocasiones anteriores”.

La nueva ley prorroga por 360 días la vigencia de la Ley 12.406 y había sido aprobada por la Legislatura el 17 de noviembre pasado.

A su vez, la ley 12.406 prorrogaba con carácter de excepción y hasta el 30 de noviembre de 2005, la vigencia de las Leyes Nº: 12.284 y 12.334.

Quizá uno de los principales artículos de la norma prorrogada establece que “el Juez de la causa convocará a las partes a una audiencia de conciliación realizando tratativas para que ellas arriben a un acuerdo, teniendo en cuenta la situación económica-financiera del deudor y del acreedor”.

Aclara asimismo que “el Juez intentará conciliar a las partes sin que las apreciaciones que pudiera formular indiquen prejuzgamiento. Esta conciliación estará dirigida a lograr el acuerdo de las partes y allanar las cuestiones litigiosas”.

En tanto, a nivel nacional también está en vigencia una ley que suspende los remates de vivienda única.

Esta normativa fue aprobada en el Congreso a principios de noviembre pasado y tiene una vigencia de 120 días.

No obstante los deudores se encuentran a la espera de que finalmente surja una legislación nacional que habilite la revisión y refinanciación de los pasivos, ya sean éstos por créditos acordados dentro o fuera del sistema bancario.