EL 27 DE JULIO SE LLAMARÁ A LICITACIÓN PARA RECUPERAR LA EX ESTACIÓN BELGRANO

El 27 de julio, el Organismo Nacional de Bienes del Estado -Onabe- pondrá a la venta los pliegos licitatorios para la recuperación patrimonial del edificio de la ex estación del ferrocarril Belgrano y la urbanización de terrenos aledaños.

Así lo anunció en forma exclusiva a El Litoral el director ejecutivo del organismo, Fernando Suárez, junto al intendente Martín Balbarrey, luego de una recorrida por las deterioradas instalaciones que claman salir del abandono desde hace años.

El funcionario permanecerá hoy en la ciudad y brindará junto a su equipo técnico una explicación detallada del proyecto que elaboraron a fin de evacuar las dudas de los empresarios y actores locales interesados en participar. De este modo se pondrá en marcha el proceso de data room, el cual tiene como característica principal abrir el proyecto a debate público y escuchar propuestas e inquietudes, que si son factibles podrían ser incluidas en el pliego final.

Suárez presentará el proyecto marco de urbanización que deberá ser respetado por los oferentes, más allá de los aportes que quieran hacer. Por ejemplo, las intervenciones que se realicen en el edificio no deberán atentar contra el valor patrimonial.

“Licitamos la estación en conjunto con el terreno que está atrás, es decir, quien compre el terreno cargará por una cantidad de años con la concesión del edificio, tiene que remodelarlo y restaurarlo, ceder espacios culturales a la Municipalidad y dejar espacios comerciales”, explicó Suárez.

Tema libre
Si bien hay un marco que debe respetarse, el proceso data room permite a los interesados en participar “proponer cualquier cosa que esté permitido dentro de las ordenanzas vigentes, de acuerdo a los usos”, aseguró Balbarrey.

Por lo tanto aún se desconoce qué tipo de actividades se desarrollarán en el edificio y qué infraestructura se construirá en los terrenos vecinos.

Sesenta días después de este llamado, empezará otro proceso de licitación. El objetivo es desarrollar un programa de viviendas de buen nivel arquitectónico en las cinco manzanas del norte del predio.

“Con esto la ciudad de Santa Fe se quedará con la mitad del espacio. En total son doce hectáreas y ustedes se quedan con seis para parques públicos, apertura de calles, etc.. Además, en el espacio interno de la estación (que queda en manos del Onabe) la Municipalidad y entidades relacionadas con las artes plásticas van a llevar actividades culturales propias”, afirmó el funcionario nacional.

Para Balbarrey, “después de 30 meses de trabajo, de una lucha fuerte, logramos defender los intereses de Santa Fe ahorrando un montón de millones de pesos para la ciudad porque el Onabe es también muy fuerte para negociar”.

El intendente remarcó la importancia de este hecho y dijo que “por primera vez el gobierno nacional está dando un fuerte apoyo a una política de transformación de la ciudad, no se pretende transformar al Onabe en una inmobiliaria sino recuperar bienes de valor patrimonial como es la estación Belgrano, lo cual tiene que ir acompañado de la venta de terrenos para algunos emprendimientos que puedan sustentar económicamente las inversiones que hay que hacer en el edificio”.

Más de dos años
Estiman que el plazo para recepcionar ideas y críticas será de unos 30 días, a partir de hoy.

Una vez que se evalúen las ofertas y se adjudique la obra -unos 90 días desde el 27 de julio- el plazo previsto para ejecutar la obra es de unos 24 meses.

– ¿Piensa inaugurarla Ud.?, le preguntamos al intendente teniendo en cuenta que su mandato vence en un año y medio.

– Sí, contestó. Y te explico por qué. Los requisitos que se ponen en la licitación dicen que antes de desarrollar cualquier actividad comercial tiene que estar garantizada la Estación. Así que si empezamos a restar seguramente la tendremos terminada.

La Redonda

Una vez en marcha esta primera etapa de trabajo que contempla la ex estación Belgrano y terrenos aledaños, se proyectan licitar obras para mejorar y preservar el sector denominado Santa Fe Cambio, incluida La Redonda. El intendente aseguró que ya está trabajando en forma conjunta personal de la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad y del Onabe.