EL GOBIERNO ENVIÓ EL PROYECTO DE LEY PARA FLEXIBILIZAR LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS

La iniciativa apunta a avalar por ley el proyecto anunciado hace 15 días para acceder al financiamiento del 100 por ciento de las viviendas hasta 200 mil pesos y el 90 por ciento para las que se ubiquen en el rango de entre 200 y 300 mil pesos.

El proyecto oficial consta de dos partes: una referida a los créditos hipotecarios para inquilinos -que se menciona anteriormente- y la otra relativa a los incentivos fiscales para empresas constructoras.

El proyecto ya fue presentado en el Senado, según indicaron fuentes legislativas a Infobae.com. Las mismas fuentes aseguraron que tras el dictamen favorable de la comisión correspondiente, el proyecto serpa elevado al recinto y sería tratado la semana próxima.

Flexibilización de los requisitos:

Para acceder a los créditos hipotecarios se deberá acreditar los siguientes requisitos: revestir el carácter de locatario de vivienda, por un plazo no menor de ocho meses y haber pagado en tiempo y forma los respectivos alquileres mensuales a sus vencimiento.

La línea de crédito podrá ser otorgada también a aquellas personas que aunque no cumplan con la totalidad de los requisitos suscriban con el título de dominio un contrato de leasing sobre la unidad de vivienda que constituirá el objeto del crédito.

Incentivos fiscales:

Otra de las medidas propuestas en el proyecto es un incentivo extra, para la construcción de viviendas, la devolución anticipada del IVA para las empresas que lleven adelante el proyecto de obra.

De esta forma se podrá disminuir de manera sustancial el costo de las unidades, de manera que, para aquellos que alquilan, se den las condiciones para que la cuota sea similar y a al alquiler que paga por la vivienda que habita actualmente.

El beneficio tributario, de acuerdo al proyecto de ley, comprenderá a la construcción de nuevas unidades de vivienda o a la terminación de viviendas que no superen los 120 metros cuadrados.

Además, el proyecto prevé una serie de instrumentos que el Banco Central adecuará para facilitar a los interesados la adquisición de los créditos.