EL MENSAJE DEL EJECUTIVO SUFRIÓ MODIFICACIONES SUSTANCIALES EN EL SENADO

Por estas horas, miles de vecinos que son propietarios de “viviendas de barrios construídos y/o administrado su recupero, por el Gobierno de la Provincia afectados por la emergencia hídrica”, manifiestan su sorpresa al recibir la chequera para efectivizar el pago de las cuotas adeudadas que, además, tiene adherida una nota en la que se les informa que si no cancelan la deuda se les aplicarán los intereses devengados.

El Decreto Nº 971 firmado por el gobernador Carlos Reutemann y por el ministro de gobierno Dr. Carlos Carranza el 2 de mayo del 2003 y que ingresó seis días después a la Cámara Alta para su consideración, nada tiene que ver con el proyecto que fue aprobado por Senadores el día 22 del mismo mes y año.

En los considerandos del decreto, el Poder Ejecutivo explica el “estado de emergencia” y “la pérdida de las condiciones mínimas de habitabilidad de los bienes inmuebles de sus habitantes en porciones en que se ha operado el anegamiento de amplios sectores urbanos incluyendo la destrucción de los muebles radicados en esas viviendas”, en la ciudad capital del departamento y en las localidades de Recreo y Monte Vera.

También contempla que dentro de las viviendas afectadas una gran cantidad “han sido contruídas (…) por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe a través de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo”, por lo que el “Estado debe contribuir a despejar condiciones desfavorables que obstaculicen la disposición de los recursos de adjudicatarios dentro de sus posibilidades legales.”

Con estos objetivos, el decreto establece en su artículo primero “Dispónese ad-referendum de la Legislatura, la CANCELACIÓN TOTAL DE LOS SALDOS DE PRECIOS de todas las viviendas de los barrios construídos y/o adminsitrados su recupero, por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe, afectados por la emergencia hídrica declarada por Decreto Nº 0963/03, respecto de sus adjudicatarios ocupantes, atinente a la ciudad de Santa Fe y las localidades de Recreo y Monte Vera.”

En el artículo segundo aclara que será la Dirección Provincial de Vivienda la encargada “de emitir las normas operativas necesarias para la aplicación del decreto…”

Ahora bien, en el proyecto de Ley que sancionó la Cámara de Senadores, incorpora modificaciones sustanciales al decreto, ya que en su artículo primero establece “Condónase TOTAL O PARCIALMENTE las cuotas de financiación, cuya cancelación operan a partir del mes de abril de 2003, correspondientes al precio de compra de las viviendas construídas por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo bajo cualquier operatoria…”

Luego, en el artículo segundo habla de que “La alícuota de la condonación dispuesta precedentemente tendrá relación directa con el daño producido en cada inmueble afectado, el cual deberá ser comprobado por la Autoridad de Aplicación.”

Y lo no menos grave que se incorpora en al artículo cuarto aclara que “El otorgamiento del beneficio implica la renuncia automática del solicitante a todo reclamo por compensaciones, reparación, daños y perjuicios y/o cualquier otra petición de cualquier naturaleza, motivado por el fenómeno hídrico aludido.”

Hoy se supo que el proyecto con la media sanción del Senado es analizado por al Comisión de Vivienda de la Cámara Baja y que también se remitirán a las de Presupuesto y Hacienda, y Asuntos Legales para ser tratado con preferencia en la sesión de la próxima semana.

En díálogo con el móvil de LT 10, el presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara Baja, el justicialista Roberto Cané, dijo que lo votado por Senadores no cambia el espíritu de la norma y mucho menos de la decisión del Ejectuivo.

En el mismo sentido, Cané aclaró que las demoras que se producen en el tratamiento de la norma no debe perjudicar a los danmificados -quienes se sienten obligados a pagar las cuotas adeudadas- ya que tiene vigencia el decreto del Ejecutivo.