“Es completamente inviable desalojar a 3 mil personas en Empalme”

Lo aseguró el secretario de Hábitat provincial, Gustavo Leone, en respuesta a un fallo judicial que obliga a sacar a las familias de la zona de Cullen y Sorrento.El secretario de Hábitat de la provincia, Gustavo Leone, advirtió ayer que resulta “completamente inviable” que el Estado pueda llevar a cabo el desalojo de un barrio donde viven 3 mil personas, tal como lo dispuso la Justicia en la causa abierta por los propietarios de unas 12 hectáreas en la zona de Cullen y Sorrento, en Empalme Graneros. Es más, remarcó que se trata de “un planteo especulativo de parte de la empresa, que busca que le compren el terreno. Sin asumir los costos ni los riesgos propios, pretenden que venga el Estado y les resuelva el problema”, disparó.

El funcionario advirtió que existe voluntad de aportar para encontrar canales de solución al conflicto y recordó que se propuso un esquema para que los ocupantes puedan comprar las parcelas en cuotas a través de un fideicomiso del Banco Municipal, pero los demandantes rechazaron esa opción. “La empresa está plantada sobre la posibilidad del desalojo y especula con que el Estado le compre el terreno”, criticó.

La jueza de Circuito Nº 5, Stella Maris Bertune, puso fecha para el 15 de febrero al desalojo de las 3 mil personas que ocupan un terreno de 12 hectáreas en el vértice norte de Empalme Graneros. La medida, en el marco de un proceso de muchos años que contaba con sentencia desde 2005, cosechó reparos entre funcionarios del municipio y la provincia. Los mismos que en menos de un mes fueron citados a participar de una última audiencia para resolver el conflicto que, nuevamente, deja expuesta la tensión entre el derecho a la propiedad privada y el derecho humano a la vivienda, consagrado en la Constitución Nacional y en tratados internacionales.

Leone advirtió que, desde la provincia, “se ha mostrado voluntad para resolver este conflicto que lleva muchos años entre dos particulares”, los propietarios de los terrenos y las familias que ocupan el predio.

Entre otras posibilidades de solución, recordó, “aportamos un esquema en el cual el dueño de la tierra acepta un esquema de compra en cuotas, garantizado por un fideicomiso del Banco Municipal”. La experiencia ya se desarrolló con éxito en el caso del barrio Los Humitos, ubicado en bulevar Seguí al 8000, en el distrito oeste (ver aparte).

Es más, desde Hábitat se propuso que si se llegaba a un acuerdo entre las partes, la provincia aportaría la infraestructura y servicios necesarios para urbanizar y regularizar la zona.

“En su momento, la gente que estaba comandando la representación de los vecinos manifestó su voluntad de pago, a través de un acuerdo en cuotas y otras posibilidades. Y nosotros nos comprometimos a avanzar en el diálogo con el resto de las familias”, subrayó el funcionario.

Plantada. Sin embargo, consideró Leone, la propuesta no avanzó por la falta de voluntad de los propietarios, la Compañía de Tierras Santafesinas. Una sociedad anónima dedicada a operaciones inmobiliarias y de urbanización que adquirió los terrenos en 1984, cuando en esas tierras constantemente amenazadas por la crecida del arroyo Ludueña ya residían algunas familias.

Las sucesivas crisis económicas engrosaron esta población que, actualmente, se calcula en unas 3 mil personas.

“La empresa está plantada sobre la posibilidad del desalojo. Pero para el Estado es completamente inviable avanzar en un proceso de relocalización de esa cantidad de familias”, advirtió Leone.

Es más, consideró que, en rigor, se trata de “un planteo especulativo de parte de la empresa, que busca que le compren el terreno. Sin asumir los costos ni los riesgos propios, pretenden que venga el Estado y les resuelva el problema”.

En este sentido, descartó de plano que la provincia pueda ofrecerse a comprar el terreno. “No hay ninguna opción”, apuntó el funcionario que en diciembre asumirá como secretario de Gobierno del municipio.

Más bien, repitió, el camino a seguir es el desarrollado en el barrio de zona oeste. “Si hay antecedentes que pueden funcionar bien hay que transitarlos para encontrar un camino a la solución”, subrayó y volvió a criticar a los propietarios del predio. “No podemos quedarnos parados y esperar que alguien venga a resolver el problema”, sostuvo.

La solución a la que se llegó en Los Humitos

En junio del año pasado, la intendenta Mónica Fein entregó a 75 familias del barrio Los Humitos las constancias de adhesión al fideicomiso que les permitirá convertirse en propietarios de los terrenos que ocupan desde hace más de 30 años. La experiencia, que los funcionarios del municipio juzgan exitosa, busca replicarse ahora en la zona norte de Empalme Graneros. El barrio Los Humitos se encuentra en la intersección de las calles 1717 y 1722 (bulevar Seguí al 8000), sobre un área de 56 mil metros cuadrados, en el distrito oeste. En 2007, las familias que ocupaban el predio y la ONG Paloma de Paz empezaron a movilizarse con la intención de comprar el terreno que ocupaban irregularmente. A través de gestiones del Servicio Público de la Vivienda se dividió el predio en 226 lotes, de los cuales 151 se destinaron a familias residentes y otros 50 fueron vendidos a vecinos de la zona. El resto quedó para la apertura de calles.

En el marco del proceso, también se encomendó al Banco Municipal de Rosario la constitución de un fideicomiso que resguarde los intereses de todos los involucrados y que contempla, fundamentalmente, la compra del predio por parte de las familias, quienes adquirirán su lote en 60 cuotas consecutivas quedando la administración a cargo de dicha entidad.

 

 

Fuente: La Capital