“Hay cierta escasez de terrenos”
De esta manera se manifestó Walter Govonne, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios, respecto de la demanda de lotes para poder acceder a las líneas de crédito del Plan Procrear. Por otro lado se refirió a la demanda de alquileres y sostuvo que “el movimiento es muy bueno”.
En diálogo con LT10, Govonne, sostuvo en primer lugar que “los terrenos en la zona centro de la ciudad son muy escasos y en rangos muy elevados”, por lo que no califican para Procrear. Asimismo, continuó, “en las afueras de la ciudad o ciudades aledañas hay cierta escases o no están dentro de los lineamientos de Procrear”, pero “la demanda sigue”, afirmó.
En ese sentido indicó que “en los próximos años- si este programa continúa- vamos a tener una demanda cada vez más creciente” pero “la oferta no está acompañando esa demanda”. Además, consignó, “realizar un loteo puede llevar entre uno y dos años, entonces es un tema que nos preocupa porque iniciativa hay, pero el tiempo no va a en sintonía con la demanda”.
En otro orden y consultado acerca de la demanda de alquileres, el titular de la Cámara de Corredores Inmobiliarios, manifestó que “el año está arrancando, recién en febrero empieza el movimiento de alquileres”, es decir, hay dos etapas, algunos “estudiantes comienzan en diciembre a buscar dónde alquilar”, y otros en febrero.
“La ciudad se ha transformado en una ciudad universitaria, entonces – año tras año – esa dinámica que lleva nos permite tener muy buenos ofrecimientos y muy buen movimiento”, aseguró.
Respecto de los precios “se mantuvieron respecto de lo que se pactó a fines de 2014. En lo que queda de este mes y principios del mes que viene no habrá grandes variaciones”, expresó y dijo para finalizar que para “monoambientes ubicados en zonas céntricas hablamos de 2.500 más impuestos y expensas. De 3.000 los de un dormitorio y hasta 4.000 los de dos dormitorios”.
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