LA PROVINCIA ESTÁ CUARTA EN CRÉDITOS HIPOTECARIOS

La provincia de Santa Fe concentra el 4,4% de los créditos hipotecarios otorgados en el país, detrás de Capital Federal, Buenos Aires y Córdoba.

Por segundo año consecutivo, el Banco Río realizó un estudio sobre la evolución y proyección del crédito hipotecario en la Argentina. El análisis, realizado durante los primeros diez meses del año 2005, alcanzó a más de 10 mil solicitantes de préstamos hipotecarios y a la totalidad de los préstamos otorgados en el período.

Del trabajo surge que Capital Federal es la principal demandante de créditos hipotecarios con el 39,26% del total del país, seguida por el Gran Buenos Aires con el 22% y el resto de la provincia de Buenos Aires, con el 11,05%. En el interior del país se concentra el 27,69% de los créditos solicitados, destacándose Córdoba con el 5,66%, Santa Fe con el 4,4%, Tucumán con el 2,97% y Mendoza con el 2,66%.

Según las cifras de la entidad, el crecimiento de la demanda en los diez primeros meses del año 2005 fue del 168% respecto del mismo período del año anterior. El Banco Río alcanzó durante el mes de octubre el récord histórico en ventas de créditos hipotecarias para viviendas familiares, liquidando préstamos por más de 50 millones de pesos.

Según el estudio realizado por la entidad entre sus clientes, durante los primeros diez meses de 2005, el tomador de créditos hipotecarios tiene en promedio 38 años de edad, se endeuda a 12 años y el monto promedio del crédito que solicita es de 61.635 pesos.

Respecto del monto solicitado, en Chubut y Capital Federal se registra el promedio más alto, de 78.700 pesos. En el interior del país el monto promedio es de 53 mil pesos. El porcentaje del monto que se financia respecto del valor de la vivienda se ubica a nivel país en 44% promedio. “Con la expansión de los plazos a 20 años en la oferta crediticia durante el primer trimestre de 2005, se incorpora al mercado hipotecario un nuevo perfil de tomadores de crédito”, señaló el trabajo del banco.