LA ZONA NOROESTE SERÁ LA DESTINADA PARA RADICAR INDUSTRIAS EN LA CIUDAD

El Concejo Municipal aprobó en la sesión de ayer un proyecto de ordenanza del concejal Darío Boscarol, por el que se asigna una nueva área para la radicación y relocalización de Industrias en la ciudad de Santa Fe.

La iniciativa llegó al recinto en un despacho conjunto de las comisiones de obras públicas, cultura, medio ambiente y acción social, hacienda y gobierno. Por la misma se deroga la ordenanza 10.314.

El mencionado distrito industrial estará ubicado en la zona Noroeste de la ciudad, pero por las actuales obras de defensa, el lugar indicado quedaría fuera de las protecciones de las defensas. Sin embargo, en el artículo 7º de la norma sancionada prevé que el Departamento Ejecutivo Municipal gestione ante el Superior Gobierno de la Provincia la correspondiente extensión de obras de la Circunvalación Oeste, a los efectos de construir un anillo de defensa sobre esta zona, para que la misma quede al resguardo de la crecientes del Río Salado.

La ordenanza también dispone que el Departamento Ejecutivo Municipal proceda a realizar los estudios preliminares de Factibilidad, Impacto Ambiental, de Suelos, de Provisión de Servicios y Catastral en los terrenos referidos.

Todas las construcciones que se realicen en el Área mencionada, sean de carácter de obras de radicación de industrias, servicios complementarios y/o accesorios de la actividad, estarán exentos del pago de los derechos de edificación.

Los establecimientos industriales ubicados en los distritos identificados en el Reglamento de Zonificación como I (Industria) en la zona Noroeste de la
Ciudad, en la medida que desarrollen en esos predios su actividad específica, mientras se encuentren funcionando y de acuerdo a la siguiente graduación:

1-Durante los primeros 5 (cinco) años: el 50 %.
2-Del 6to. (sexto) al 10mo. (décimo) año: el 30 %.
3-A partir del 11er. (décimo primer) año: 10 %.

“La inundación, de una manera cruel, nos vino a demostrar el tremendo error que hubiese significado avanzar sobre el área de desborde del Río Salado, rellenando esos suelos y frenando, aún más, el escurrimiento natural de las aguas” dice Boscarol en sus fundamentos.

“Pero el ‘abandono’ de un proyecto de creación de Área Industrial, no significa el abandono de la idea de que nuestra ciudad cuente con un área apta para la radicación de industrias. Es pertinente recordar que la ejecución de un Parque Industrial en la zona oeste era sólo uno de los proyectos existentes” recuerda.

En ocasión de la discusión de la Ordenanza Nº 10314 – en Julio de 1998 -, a través de la cual se creó un área Industrial en el borde oeste de la ciudad, varios los concejales de la oposición señalaron esto como un error. En aquella oportunidad, la posición sostenida desde el Bloque de Concejales de la U.C.R., hacía hincapié en la conveniencia de evaluar la creación de un área industrial en los terrenos del ex Frigorífico Municipal y otros aledaños al Mercado de Abasto.

“Como la ciudad no puede seguir sin contar con una zona apta para la radicación de industrias, es que hoy traemos nuevamente este proyecto. En este marco, vemos como la zona del Puerto se ha ido convirtiendo – paulatinamente – en una virtual área industrial, con los inconvenientes que ello ocasiona: todos hemos definido a las tierras vacantes del uso portuario como el lugar más apto para la radicación de emprendimientos turísticos y recreativos que, si bien pueden llegar a ‘convivir’ con ciertos usos empresariales, de servicios e industriales de ‘bajo impacto’, de ninguna manera pueden convivir con industrias ‘más contaminantes’”.

El autor del proyecto señala que existen un gran número de ventajas para radicar el área industrial en la zona noroeste. Entre ellas: una gran cantidad de hectáreas de tierras pertenecen al Municipio: las hectáreas del ex Frigorífico Municipal y otras hectáreas que, luego de la renegociación del contrato con los concesionarios del Mercado de Abastecedores, han quedado desafectados del uso. Asimismo existe entre ambos predios una zona de hectáreas con un muy escaso uso (campo hípico del Ejército) que también podrían ser incorporadas al proyecto de área industrial.

En estas tierras no hay que realizar ningún “gran” trabajo de refulado – como sucedía con el otro proyecto en el borde oeste. Se trata de tierras altas (por arriba de los 8 y 9 metros) en donde, a lo sumo, debería construirse alguna defensa. “Lamentablemente, la Provincia no escuchó los reclamos que salieron desde este Concejo Municipal: el año pasado el Cuerpo aprobó una Comunicación en la cual se solicitaba al Gobierno Provincial que revea la traza de la Circunvalación Oeste al efecto de que la totalidad de estas tierras quedarán en el interior del anillo de defensa que constituye la propia Avenida” expresan en los fundamentos Boscarol.

A la zona llegan en la actualidad importantes servicios: energía eléctrica y agua, fundamentalmente y solo quedaría por resolver algunos desagües y las obras para el gas natural.