LICITARÁN LA CONSTRUCCIÓN DE 3.500 NUEVAS VIVIENDAS

El gobierno provincial lanzará en los próximos días los primeros seis llamados a licitación pública para la construcción de una tanda de 3.500 viviendas correspondientes al ambicioso Plan Federal de Construcción lanzado por el presidente Néstor Kirchner el 21 de julio pasado, y por el cual se le asignó a Santa Fe un cupo de 10 mil unidades de las 120 mil que se levantarán a lo largo del país. Así lo anuncio el director Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU), Juan José Morín, quien a su vez aderezó la información con otra novedad: además de las ciudades de Rosario y Santa Fe, incluidas en el plan desde su origen, también podrán acceder las comunas con más de cuatro mil habitantes que demuestren poseer una demanda mayor a 100 unidades habitacionales y estén anotadas en el Registro Único de Inscripción Permanente.
Morín argumentó en favor de la decisión de incluir a las comunas que es necesario “tratar de resolver las necesidades de viviendas de todas las ciudades de la provincia” y por tal razón, explicó, “se abrió el juego a las 48 ciudades de Santa Fe” a quienes se le solicitó la donación de terrenos donde construir las viviendas. Pero además, el funcionario contó que la determinación se tomó, también, ante la carencia de terrenos libres y en condiciones de ser utilizados para ese fin en las grandes ciudades, lo cual podría hacer peligrar en plan en la provincia. “Ante la posibilidad de perder algunas de las 10 mil (viviendas otorgadas) abrimos el juego a ciudades de más de 4 mil habitantes”, sostuvo Morín.
La prisa oficial se sustenta en razones a plazo fijo: en febrero del próximo año la Nación realizará la primera evaluación de la evolución del Plan Federal de Construcción de Viviendas y para entonces la DPVyU espera tener avanzada las licitaciones y también obras en marcha.
Las viviendas que se construirán en el marco de este plan tiene 44 metros cuadrados, un costo de 30 mil pesos por unidad y una financiación a 50 años pagadera en cuotas mensuales de 50 pesos. A esos números hay que sumarles las obras de infraestructura y servicios básicos.
Durante la presentación del plan, en julio pasado, el presidente Kirchner sostuvo que “lo primero que hay que hacer es conseguir los fondos, tenemos los 3.900 millones; lo segundo, que es la gran tarea que tienen que realizar mis amigos los gobernadores de provincias y los señores intendentes de todos los municipios del país, es conseguir la tierra rápidamente, porque el gobierno nacional tiene que aportar los fondos, los gobiernos provinciales y municipios conseguir la tierra y rápidamente ahí mismo ya hacer las licitaciones para que esto se pueda instrumentar”.
Kirchner sabía que una de las mayores dificultades que debería sortear el plan para su instrumentación era conseguir terrenos aptos para la construcción y que, además, estén ubicados en zonas provistas de servicios básicos e infraestructura, como pavimento. Santa Fe encontró la fórmula para eludir ese escollo “abriendo el juego” a comunas de más de cuatro mil habitantes que puedan comprobar su necesidad de viviendas.
De las 120 mil viviendas que anunció el presidente Kirchner, 10 mil se levantarán en la provincia de Santa Fe, lo que representa un 7,7 por ciento del total. Los recursos que se invertirán en la provincia ascienden a cerca de 300 millones de pesos.
En los próximos días, según anunció ayer Morín a este diario, se publicará en los diarios los seis primeros llamados a licitación para la construcción de 3.500 viviendas con lo cual comenzará la esperada implementación del plan.

Vence el plazo para zafar del remate

La Asociación para la Protección de la Vivienda Única (Aprovu) recordó que el 29 de este mes vence el plazo establecido por la ley provincial 12.334 para que los deudores que se encuentran en proceso judicial –que podría desembocar en el remate de la vivienda– presenten ante el juzgado correspondiente un plan de pago. Quienes lo hagan en término podrán acogerse a los beneficios que estipula la norma, pero aquellos que no se presenten al juzgado quedarán excluidos de los mismos. La ley 12.334, aprobada por la Legislatura provincial a instancia de las organizaciones de defensa de la vivienda única, suspendió los remates de vivienda pero estableció como condición que cada deudor se presente en el juzgado en el que tramita el expediente de cobro y realice allí una presentación con un plan de pago.