PRESENTARON PROYECTOS PARA RECUPERAR LA ESTACIÓN BELGRANO

En la mañana de hoy, autoridades municipales, entre ellas el Intendente de la Ciudad de Santa Fe, Ezequiel Martín Balbarrey, se reunieron en la ex Estación Ferrocarril Belgrano, predio que pasó recientemente (al igual que el Parque Federal) a manos del Municipio.

Según se indicó, durante el encuentro, los funcionarios locales dialogaron sobre los proyectos previstos para desarrollar emprendimientos productivos, principalmente comerciales, en el lugar.

Cabe destacar que en el día de ayer, el Intendente de la ciudad, el Gobernador de la Provincia y el Presidente de la Nación asistieron al traspaso de los terrenos de la ex Estación del Ferrocarril Belgrano y los correspondientes al Parque Federal a manos de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe, pase que se solicitaba desde hace bastante tiempo, para explotar los predios. Además, Balbarrey confirmó que en 30 ó 60 días se realizaría el llamado a licitación para que los inversores privados que así lo dispongan, puedan presentar sus ofertas.

Con respecto a la presentación de esta mañana (según lo consigna el diario El Litoral), el Jefe del Ejecutivo Local expresó que “el anteproyecto contiene lineamientos generales; porque realmente el proyecto definitivo va a venir por parte del grupo de inversores que se presente a la licitación. Lo importante era definir la base del pliego para resolver los criterios a tener en cuenta desde el punto de vista patrimonial y edilicio”, agregó.

EL PROYECTO

Según lo informado por el Arq. Gustavo Giobando, secretario de Planeamiento Urbano Municipal, el anteproyecto contempla la recuperación patrimonial del edificio y, posiblemente, el desarrollo de un centro comercial, tipo shopping, y de actividades culturales y recreativas.

Sobre bulevar, hacia el este, es decir hacia Vélez Sarsfield, se contempla un emprendimiento hotelero; y, hacia el norte, por detrás de la estación, el desarrollo de espacios verdes, un hipermercado, una zona de estacionamiento forestada y la posibilidad de un negocio de ventas de materiales para la construcción y el hogar.

Sobre las últimas cuatro manzanas, llegando hasta Pedro Ferré, Giobando expuso que son factibles para el desarrollo inmobiliario “fundamentalmente del tipo residencial”.

“Este es un proyecto indicativo de todo lo que es posible desarrollar en el área de la estación. Sobre esta base se desarrolló el pliego licitatorio y en él se tuvo en cuenta parte del Belgrano Cargas como una zona más bien de carácter verde, preservando algunas líneas de ferrocarril operativas ante la posibilidad, en un futuro, de una estación de pasajeros para un tren metropolitano o turístico”, manifestó el secretario de Planeamiento Urbano agregando que “también se prevé la apertura de calles en sentido este-oeste para conectar el barrio Candioti Norte con Siete Jefes”.

“Las propuestas de todos ellos han permitido al municipio ir definiendo los criterios urbanísticos que deberían respetarse en la propuesta de los inversores. Por suerte, dichos criterios fueron avalados por el Onabe”, finalizó Giobando.

Para la recuperación y puesta en valor de la Estación Belgrano y sus zonas lindantes se calcula una inversión cercana a los 150 millones de pesos. El valor de los pliegos licitatorios, según informó el intendente, aún no está definido, dado que no se conoce, de manera exacta, el costo de la inversión.