PRONOSTICAN UNA GRAN EXPANSIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO EN DOS AÑOS

Unas 18 mil viviendas se financiarán mediante créditos hipotecarios entre 2005 y 2006, con un monto cercano a los 1.150 millones de pesos.

Según el informe, el crecimiento de la demanda de créditos hipotecarios en los diez primeros meses del año 2005, respecto del mismo período del año anterior, fue del 168 por ciento.

Los analistas del Río prevén que el año próximo se colocarán más de 700 millones de pesos en hipotecas, que sumados a los que se estima liquidar este año, superarán los 1.150 millones de pesos.

El estudio indica que entre los dos años se financiarán con hipotecas un total de 18.000 unidades habitacionales, que equivale a “150 torres de 30 pisos cada una, o lo que es lo mismo, una ciudad de 70.000 habitantes”.

Por otra parte, el trabajo arrojó que el tomador de créditos hipotecarios tiene en promedio 38 años de edad, se endeuda a 12 años, y el monto promedio del crédito que solicita es de 61.635 pesos.

La ciudad de Buenos Aires sigue al frente como demandante de crédito hipotecario con el 39,26 por ciento de la demanda nacional, seguida por el Gran Buenos Aires con el 22 por ciento y el resto de la provincia de Buenos Aires con el 11,05 por ciento.

En el interior del país se concentra el 27,69 por ciento restante, encabezado por Córdoba (5,66 por ciento), Santa Fe (4,40), Tucumán (2,97) y Mendoza (2,66 por ciento).