PUERTO: EL MUNICIPIO ALIENTA LA RADICACIÓN DE SUPERMERCADOS

El Ejecutivo municipal envió al Concejo un proyecto para modificar el Reglamento de Zonificación, con el fin de ampliar los sectores permitidos para la radicación de supermercados en terrenos del puerto pero también para encuadrar a otros comercios de este rubro ubicados en los barrios santafesinos.

Desde fines de mayo de este año los ediles tienen en sus manos una copia del mensaje 12 que espera ser tratado. La propuesta tiene “la finalidad principal de precisar y adecuar las superficies cubiertas para esos establecimientos”, según los fundamentos utilizados por el intendente Martín Balbarrey.

En la propuesta se distinguen varias categorías: autoservicio, supermercado común, supermercado total e hipermercado, división que surge a partir de la superficie cubierta del “salón de ventas y exposiciones” que plantea como nueva figura el mensaje.

De este salón quedarán excluidas las áreas donde se desarrollen actividades de uso público y que sean complementarias a la principal como guardarías o juegos para chicos, expendio de bebidas o estacionamientos cubiertos.

También, las áreas destinadas a usos auxiliares como para la preparación de alimentos, administración, vestuarios y baños del personal. Y por último, las áreas destinadas a depósitos y cámaras frigoríficas.

Con esto se intentan “eliminar” los metros cubiertos adicionales que incidían en la superficie cubierta total del establecimiento.

“Es evidente que la operatoria y modalidad comercial ha cambiado, y que por eso se aprecia un aumento de la superficie cubierta que los mismos destinan a actividades complementarias a tales procesamiento de alimentos”, justifica.

ANTECEDENTES
Según el Ejecutivo, estas modificaciones son necesarias “para considerar la situación de diversos establecimientos que ven limitada su posibilidad de adecuación a las nuevas modalidades y requerimientos de comercialización, y que deben recurrir a la vía de excepción”.

Como se recordará, en octubre de 2002 la anterior gestión municipal había emplazado a la firma Coto SA, ubicada en el Shopping Recoleta, para reducir su superficie cubierta en algo más de 560 metros que se excedían de lo que se exigía para la categoría de supermercados comunes.

La misma empresa había presentado, también por esa época, un pedido para desembarcar con otra sucursal en el puerto, donde antes funcionaba la firma Merko. Ahora, el mensaje del Ejecutivo intenta llevar la zonificación C2 a la terminal fluvial para alentar la radicación de un supermercado de hasta 2.500 m2, sea cual fuere la cadena interesada.

Según lo que pudo averiguar El Litoral, el mensaje no sería discutido hasta tanto el Concejo no avance en la aprobación del Master Plan que establecerá los nuevos usos de los terrenos del puerto.

OTRO PROYECTO
La propuesta del Ejecutivo ya genera polémica y hasta motivó la presentación de un proyecto alternativo que fue elaborado por los ediles que integran el bloque Santa Fe-Centro.

“Nuestra propuesta pretende ser superadora del mensaje, porque contempla opiniones del sector interesado y se analiza la normativa incluida en la Ley Provincial 12.069, referida al régimen para grandes superficies comerciales”, sostienen los concejales Rafael López y Fabián Ferreira.

La iniciativa “incluye un detalle más pormenorizado de los rubros que se pueden comercializar en cada una de las categorías del proyecto. Además se consigna la enumeración de las restricciones y los distritos permitidos para cada categoría que el Mensaje había omitido”, dijeron.